旧松戸市立病院のヤオコー松戸上本郷ショッピングセンター建設説明会
旧松戸市立病院の跡地をスーパーマーケットで創業130年のヤオコーが落札、売買契約の締結については事前にこちらでもまとめておりました。
2020年12月27日となりヤオコー松戸上本郷ショッピングセンター建設に関する説明会が実施。
現地にてしっかり確認してきました。
当説明会で触れられていた状況のその後もこちらでまとめております。
ヤオコー松戸上本郷ショッピングセンター
住所:千葉県松戸市上本郷4005（旧松戸市立病院の住所）
旧松戸市立病院のヤオコー松戸上本郷ショッピングセンター 流れでは
会場となった移転先の松戸市立病院・松戸市立総合医療センターでは大きなフロアに8割近くの座席も埋まる盛況。
コロナ対策で机などはなく前後左右の幅も広めに取った形で更に来場者が多くなった際のバックアップ用と見られる会場準備も行われていた状況でした。
前半30分が各セクションによる説明、後半1時間は質疑応答の流れとなっていました。
旧松戸市立病院のヤオコー松戸上本郷ショッピングセンター 工事工程は
旧松戸市立病院の売却前説明会の際もこちらでまとめており、事前に約束事項となっていた箇所なども当時記載済みです。
ちなみに今回の説明会冒頭でも10年間は提案事業から内容変更不可の部分も契約時ある点や歩道橋（5号棟と繋がる箇所）の撤去もしっかり伝えられていました。
旧松戸市立病院の活用では買主の意向によって解体とは限定せずに補強使用の可能性も伝えられておりましたが今回、解体のスケジュールも合せて示されております。
土壌・地下水汚染対策も含めた2022年末にかけての予定スケジュールは以下の形です。
▼旧松戸市立病院の工事予定
・準備工 2021年1月
・上屋、内装解体 2021年2月から2022年1月
・石綿撤去 2021年3月から2021年11月
・土間基礎、杭解体 2021年8月から2022年10月
・外構撤去、整地 2022年9月から2022年12月
・土壌、地下水汚染対策 2021年9月から2022年2月
なお、六価クロムや鉛、アスベストなど各種対策工事についてもとても詳しく説明頂けました。
こちらは工事部分をまとめて別記事にて改めて予定しています。
旧松戸市立病院のヤオコー松戸上本郷ショッピングセンター スーパーの隣に医療モール計画
本設計前の図面イメージとなりますが現段階でのヤオコー松戸上本郷ショッピングセンターについての計画も発表。
右手に見える他地域でもお馴染みのスーパーマーケット・ヤオコーの隣に医療モールが建設予定です。
医療モールの下にも駐車場など駐車場も様々展開の予定となっています。
旧松戸市立病院のヤオコー松戸上本郷ショッピングセンター テナント棟では
北松戸駅側からも繋がるとうかえで通り側にはテナント棟が建設計画。
テナント棟には100円均一やドラッグストアなども想定されています。
実際にヤオコーとして松戸市立病院跡地がいつという部分でもあるのですが2020年時点では先である為、具体的なテナントではなくテナント棟の想定という形になっていました。
旧松戸市立病院のヤオコー松戸上本郷ショッピングセンター 交通渋滞懸念に先手も期待
今回、質疑応答も含め交通渋滞への懸念も含めた交通関係についても様々な観点がありました。
駐車場へのアクセス、近隣の幼稚園から小学校、中学校など通学との交通トラブル懸念など各種交通関連についても。
渋滞では信号状況から渋滞発生後に住宅街に多くの車が侵入となる形を防ぐにはという建設的な意見もあり地元の方ならではの質疑応答に。
特徴的なグリーンベルト付近の2車線化や右折での来店可への対応など警察等各所との協議が必要という事もありますが前向きに検討、交通渋滞懸念に先手を打つ期待も感じられる部分は印象的でした。
